Описание сути спора и описание защиты нашего клиента. Суть дела заключалась в необходимости фактического исполнения решения суда от 2018 года о взыскании задолженности по расписке в размере более 15 000 000 рублей. Несмотря на длительное нахождение дела у судебных приставов, требования не исполнялись должником добровольно, а достаточных денежных средств на его счетах выявлено не было.
Наша стратегия защиты как юриста строилась на следующих направлениях:
Смена вектора взыскания: осознав неэффективность простого ожидания действий приставов, мы инициировали процесс поиска и выделения конкретных активов должника. Нами был подготовлен иск об обращении взыскания на выявленное недвижимое имущество (земельный участок и жилой дом), которое ранее было лишь под запретом на регистрационные действия.
Доказывание исключительности меры: в исковом заявлении мы обосновали, что обращение взыскания на недвижимость является единственным законным способом защиты прав кредитора, так как иные меры принудительного исполнения за несколько лет не дали результата, а сумма долга значительно превышает стоимость имущества.
Обоснование подсудности и оценки: для ускорения процесса мы применили правила исключительной подсудности по месту нахождения объектов недвижимости и использовали сведения о кадастровой стоимости из открытых государственных источников для формирования цены иска.
Комплексное требование: помимо самого взыскания, в иск было включено требование обязать службу судебных приставов принять конкретные меры по определению рыночной стоимости и реализации имущества, что минимизирует риск дальнейшего затягивания дела на стадии исполнения.
Данный подход позволил трансформировать безнадежную задолженность в реальные активы, подлежащие реализации для погашения долга перед клиентом.